Nos Solutions

Nos Solutions

BEE FREE HÉRITAGE
Immobilier

BEE FREE HÉRITAGE

Bee free HÉRITAGE Pour les nombreux nus-propriétaires ayant reçu tout ou une partie de la nue-propriété d’un bien immobilier dans la cadre d’une succession ou lors d’une donation, Cardéa Patrimoine a créé en collaboration avec les grands fonds d’investissement avec une mission socialement responsable, la solution permettant de : Transformer une nue-propriété illiquide et incessible en […]

BEE FREE IMMO
Immobilier

BEE FREE IMMO

Bee free IMMO Pour tous les propriétaires (résidence pricipale, secondaire ou locative), retraité ou non  seuls ou en couple, avec ou sans enfants, partout en France, qui souhaitent rester chez eux et percevoir la totalité du prix de vente le jour de la signature de l’acte authentique, Cardéa Patrimoine a créé la solution simple, rapide […]

CONTRAT D'ASSURANCE-VIE
Retraite

CONTRAT D'ASSURANCE-VIE

Un contrat d’assurance-vie est un compte-titres présentant une série d’avantages, fiscaux et successoraux, en contrepartie de contraintes telles que l’éligibilité des actifs retenus ou la durée de détention. Il est géré par une compagnie d’assurance et permet de percevoir, au terme du contrat, un capital, soit en une seule fois soit sous forme de rente […]

CONTRAT DE CAPITALISATION
Retraite

CONTRAT DE CAPITALISATION

Le contrat de capitalisation ressemble de très près à un contrat d’assurance-vie. Il permet de placer un capital avec un horizon d’investissement à long terme. La vraie différence porte sur l’absence d’une clause bénéficiaire en cas de décès du souscripteur du contrat. Les montants placés intègrent directement les actifs de la succession et partager selon […]

DÉFICIT FONCIER
Immobilier

DÉFICIT FONCIER

Le Code général de impôts permet au propriétaire bailleur de déduire une partie des charges des revenus locatifs perçus. Des programmes immobiliers sont régulièrement proposés en permettant de bénéficier de cette règle. Qui peut bénéficier du déficit foncier ? Les contribuables soumis au régime réel de l’impôt sur le revenu ou au régime dit micro-foncier, […]

PEA
Placement

PEA

Le Plan d’Épargne en Actions peut s’assimiler à un compte de titres, s’il est ouvert auprès d’une banque, ou à un contrat de capitalisation en unités de compte, s’il est souscrit auprès d’une compagnie d’assurance ou d’une organisation mutualiste. C’est-à-dire un portefeuille d’actifs échangés sur les marchés financiers : des actions, des fonds commun de […]

GROUPEMENT D’INVESTISSEMENTS
Placement

GROUPEMENT D’INVESTISSEMENTS

Un groupement d’investissement est une société de gestion dédiée à un domaine économique : les forêts, les vignes, la pêche, les exploitations agricoles, les hôtels… Son capital est ouvert aux personnes morales et aux personnes physiques. Selon les cas, le nombre d’associés peut-être limité. La souscription au groupement n’a alors pas besoin d’un visa de […]

LMNP
Placement

LMNP

  Investissement immobilier locatif Louer un logement meublé vous permet de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, de développer votre patrimoine et d’avoir des revenus complémentaires. Moins répandue que la location vide, la location meublée permet de répondre à la demande de logement des étudiants, des personnes qui déménagent pour des raisons professionnelles, des expatriés, et autres […]

PER
Retraite

PER

Enveloppe d’épargne Le PER individuel est un produit d’épargne à long terme. Il vous permet d’économiser, dans un cadre fiscal avantageux, pendant votre vie active, pour obtenir, à partir de l’âge de la retraite, un capital ou une rente. PER compte-titres PER assurance Ce compte-titre doit être souscrit par l’intermédiaire d’un établissement de crédit. Ce […]

PINEL (MÉTROPOLE)
Placement

PINEL (MÉTROPOLE)

Investissement immobilier locatif Un investissement immobilier locatif Pinel en 2021 vous permet de réduire votre impôt sur le revenu, de développer votre patrimoine et d’avoir des revenus complémentaires. Vous obtenez une réduction d’impôt de 12 % à 21 % du montant investi (maximum 300 000 €). Vous devez louer le logement pendant 6, 9 ou 12 […]

FIP
Placement

FIP

Un fonds d’investissement de proximité (FIP) permet d’investir dans des PME et des ETI européennes de dimension régionale pour les accompagner dans leur développement et leur permettre de passer à une dimension nationale, voire internationale. Les caractéristiques d’un FIP Chaque FIP doit préciser sa zone d’investissement, qui va de une à quatre régions au choix. Il doit respecter la […]

FCPI
Placement

FCPI

Un fonds commun de placement pour l’innovation (FCPI) finance des entreprises innovantes. Il s’agit plus précisément d’entreprises de l’Union Européenne qui emploient moins de 2 000 salariés, qui ne sont pas cotées sur les marchés financiers (sauf sur les marchés non réglementés pour une capitalisation inférieure à 150 millions d’euros) et qui n’exercent pas une activité de gestion […]

SCPI
Placement

SCPI

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est un fonds d’investissements dédié à la gestion d’actifs immobiliers. Grâce aux sommes collectées et aux éventuels emprunts, une SCPI achète des immeubles pour ensuite les louer. Ce sont les loyers perçus qui permettent de verser chaque année un rendement. Plus le taux d’occupation de ces immeubles est […]